Sobre o imóvel

Terreno de 611 m² no bairro Nona Nobre, em Atibaia, uma das regiões mais exclusivas e valorizadas da cidade, ideal para quem busca construir uma residência de alto padrão em uma localização privilegiada.
Com frente de 18,50 metros e 33 metros de comprimento, o terreno é totalmente limpo, sem árvores, proporcionando maior liberdade para o desenvolvimento do projeto e facilidade para implantação da construção. Um diferencial importante em uma região onde a vegetação existente pode trazer restrições e cuidados adicionais durante a aprovação e execução de obras.
O terreno possui caída favorável para a rua e permite a construção de uma casa térrea ou sobrado, possibilitando diferentes propostas arquitetônicas de acordo com o projeto desejado.
Localizado em Zona Residencial ZR1, o bairro é exclusivamente residencial, com terrenos amplos e padrão construtivo elevado, proporcionando um ambiente tranquilo e reservado.
A localização é outro grande diferencial: aproximadamente 300 metros do teleférico e do centro de feiras, 800 metros da Avenida Lucas, na região do novo centro, e cerca de 1 km da Catedral, no centro histórico de Atibaia. Uma combinação de tranquilidade residencial com fácil acesso às principais áreas da cidade.
A rua é sem saída e utilizada essencialmente pelos moradores, oferecendo mais privacidade, pouco fluxo de veículos e um ambiente tranquilo para viver.
O acesso ao bairro é realizado por apenas três pontos, monitorados pelo sistema de câmeras de vigilância da cidade, contribuindo para a segurança e controle de circulação na região.
Uma excelente oportunidade para construir uma residência de alto padrão em um dos bairros mais exclusivos de Atibaia, unindo espaço, privacidade, localização e praticidade.
Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente este terreno.